Тамбовские семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налогов при продаже недвижимости

Для семей, проживающих в Тамбовской области и имеющих двух и более детей, не достигших совершеннолетия, предусмотрена льгота по налогу на доходы физических лиц. Эта льгота позволяет не уплачивать НДФЛ при реализации объектов жилой недвижимости, а также долей в них. К таким объектам относятся квартиры, комнаты и индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками. Важно отметить, что данное освобождение от налогообложения действует вне зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности.

Право на данную льготу распространяется также на несовершеннолетнего собственника при условии одновременного совершения сделки купли-продажи с его родителями или усыновителями.

Освобождение от налогообложения возможно при выполнении определённых критериев:

• На момент сделки налогоплательщик является родителем или усыновителем двух и более детей младше 18 лет либо детей до 24 лет, обучающихся по очной форме.
• После продажи куплено новое жильё, зарегистрированное в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года.
• Площадь или кадастровая стоимость приобретённого жилья превышает аналогичные показатели проданного помещения.
• Кадастровая стоимость проданного имущества не превышает 50 млн рублей.
• Семья не владеет более чем половиной другого жилого помещения, площадь которого превышает площадь приобретённого жилья.

Подробная информация по исчислению и уплате НДФЛ при продаже имущества доступна на официальном сайте ФНС России в разделе «Налог на доходы физических лиц».