Спецсчёт на капремонт многоквартирных домов могут открыть петровцы

Вопрос регулирования спецсчетов — одна из важных и обсуждаемых тем в сфере капитального ремонта. Этот инструмент позволит жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме.

Согласно Жилищному кодексу РФ владельцем специального счёта может быть управляющая компания, Региональный оператор или ТСЖ, а решение о создании специального счёта определяется на общем собрании собственников многоквартирных домов. При этом жильцам обязательно нужно решить вопрос о выпуске платёжного документа.

Собственникам следует знать, что при отсутствии печати и доставки квитанций по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».

Собственники должны помнить, что с региональным оператором им не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. Если же владельцем счёта будет управляющая компания, то определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.

Совершенствование механизма использования специальных счетов включено в Стратегию развития ЖКХ до 2030 года.

Фонд капитального ремонта напоминает собственникам о необходимости своевременной уплаты взносов на капремонт. Задолженность жителей Петровского округа составляет 46 процентов.